| 1 januari - 30 juni | 1 januari - 31 december | |||
|---|---|---|---|---|
| KSEK (om ej annat anges) | 2021 | 2020 | 2020 | 2019 |
| Nyckeltal definierade i enlighet med IFRS | ||||
| Nettoomsättning | 78 819 | 53 563 | 118 524 | 100 794 |
| Periodens resultat | -33 086 | -86 859 | 496 146 | 515 990 |
| Resultat per aktie, kr* | -0,6 | -1,6 | 9,2 | 9,6 |
| Alternativa nyckeltal | ||||
| Resultat före skatt | -34 278 | -103 896 | 650 624 | 651 023 |
| Avkastning eget kapital, % | E/T | E/T | 15 | 19 |
| Aktuellt substansvärde (NAV) per aktie, kr* | 78 | 66 | 81 | 67 |
| Belåningsgrad fastigheter, % | 27 | 28 | 27 | 27 |
| Bruttoresultat fastighetsförvaltning | 14 312 | 23 293 | 31 829 | 71 720 |
| Soliditet, % | 59 | 57 | 59 | 60 |
| Fastighetskostnader | 24 680 | 14 738 | 30 677 | 29 074 |
| Hyresintäkter | 38 992 | 38 031 | 62 506 | 100 794 |
| Överskottsgrad, % | 52 | 61 | 60 | 71 |
*Justerat för split som beslut på årsstämma 19 maj 2021
Definitioner
Definitioner av alternativa nyckeltal som inte definieras enligt IFRS.
| Nyckeltal | Definition | Syfte |
|---|---|---|
| Avkastning på eget kapital, % | Periodens resultat i procent av genomsnittligt eget kapital. | Nyckeltalet presenteras med syfte att visa på den avkastning som genereras på det egna kapitalet och följa verksamhetens lönsamhet samt kapitaleffektivitet. |
| Aktuellt substansvärde (NAV) per aktie, kr | Tillgångar, justerat med verkligt värde på hela fastighetsbeståndet, minskat med skulder och med återläggning av uppskjuten skatt dividerat med genomsnittligt antal aktier. | Mått som visar aktieägares andel av Bolagets egna kapital. |
| Belåningsgrad fastigheter, % | Räntebärande skulder exklusive skuld för finansiell leasing i procent av fastighetsportföljens verkliga värde vid periodens slut. | Nyckeltalet visar hur högt/lågt fastighetsbeståndet är belånat. |
| Bruttoresultat fastighetsförvaltning | Hyresintäkter minus kostnader för fastighetsförvaltning samt avskrivningar på rörelsefastigheter. | Mått som visar på förvaltningsverksamhetens intjäningsförmåga efter förvaltningskostnader och avskrivningar på rörelsefastigheter. |
| Resultat före skatt | Periodens resultat före skatt | Mått som visar aktieägarens andel av Bolagets resultat. |
| Soliditet, % | Redovisat eget kapital vid periodens utgång i procent av balansomslutningen. Används för att belysa Bolagets finansiella stabilitet. | Nyckeltalet visar hur stor andel av balansomslutningen som består av eget kapital och ger investeraren en uppfattning och underlag för bedömning av Bolagets kapitalstruktur. |
| Fastighetskostnader | I posten ingår såväl direkta fastighetskostnader så som kostnader för drift, underhåll, tomträttsavgäld, fastighetsskatt som avskrivning på rörelsefastigheter. | Måttet visar Bolagets kostnader relaterade till Bolagets förvaltnings- och rörelsefastigheter. |
| Hyresintäkter | Debiterade hyror jämte tillägg, såsom ersättning för värme, el och fastighetsskatt. | Mått som visar Bolagets hyresintäkter. |
| Hyresvärde | Kontrakterade årshyror inklusive hyrestillägg och bedömd marknadshyra för vakanta ytor i befintligt skick. Används för att belysa koncernens intäktspotential. | Mått som visar Bolagets hyresvärde. |
| Överskottsgrad, % | Hyresintäkter minus fastighetskostnader dividerat med hyresintäkter. | Nyckeltalet funkar som kompletterande mått på koncernens resultat före beaktning av finansiella intäkter och kostnader, generella administrationskostnader samt orealiserade värdeförändringar. |